上海并未官方推出所谓“商住楼公寓落户”专项政策。目前，上海落户体系主要通过留学生落户、应届生落户、7年居转户、人才引进、120积分及亲属投靠等官方通道实现。各类路径对学历背景、社保缴纳记录、工作单位资质、居住证年限等有明确要求，且审批权在政府部门。

　　你提到的一些条件，如“在上海市缴纳社保或纳税满1年”“在境外已有1年以上居住经历”或“在上海市内连续合法居住2年以上”，可能对应不同落户通道的部分要求，但并非独立政策。例如，留学生落户通常要求在回国后2年内来沪工作并持续缴纳社保；居转户则需持居住证并缴纳社保满7年，同时满足中级职称或120积分等条件。购买房产本身不直接决定落户资格，但部分通道对申请人名下房产情况有相应规定。

　　商住楼公寓因其土地性质，在落户政策中并无特殊通道。如果你考虑通过购房关联落户，需先确认自己符合哪类官方通道的资格条件，再结合房产要求进行规划。凡图咨询可为你免费评估当前条件，判断是否匹配留学生、居转户、人才引进等任一路径，并梳理材料准备方向，避免因误解政策导致申请延误。

　　很多人一开始并不清楚自己适合哪类落户条件——是走应届生打分、还是靠单位走人才引进？是否满足7年居转户的社保和职称要求？甚至不确定境外学历能否认证。这些因素相互关联，选错路径可能白忙一场。凡图咨询十多年专注上海落户政策细节，可为你免费提供初步路径匹配评估，帮你从纷繁政策中找到最可行的方向。

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