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如果你已持有学士学位，税后月收入超过一万元人民币，并计划在上海长期发展，那么落户路径的选择需要结合具体情况来分析。不同落户方式对学历、社保、工作单位的要求各不相同，例如留学生落户对境外院校排名和回国时间有明确规定，而居转户则更侧重居住证和社保的连续积累。
租房办理居住证时，确实需要准备《房屋租赁合同登记备案证明》。这份证明通常要求房东本人到场办理，并提供身份证复印件、房产证复印件及租赁合同原件。实际操作中，如果房东无法配合，可能需要提前与街道事务中心沟通替代方案，以免耽误居住证办理进度。
关于社保基数的累计问题，2019年4月前按照7132元缴纳的社保是否有效，取决于你申请的落户类型政策要求。部分路径对历史社保基数有明确标准，而另一些则更关注近几年的连续性和合规性。需要结合你的完整缴纳记录来判断是否符合当前申报条件。
每个人的学历背景、社保轨迹、单位性质都不同，适用的政策细节差异很大。凡图人才咨询可基于你的实际情况，免费评估当前条件与各类落户路径的匹配度，帮你梳理关键时间节点、材料要求及潜在风险点，避免因信息误差影响申请进度。
如果你不确定自己的学历、社保或工作经历适合哪种落户方式，凡图咨询提供免费初步评估，帮你判断现有材料是否符合政策要求。
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