栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-01-25

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（在深圳是先买房后入户好，还是先入户后买房好？）

　　在深圳努力卖命打拼了这么多年，有一天终于搞够了钱，可以在这座城市买一套属于自己的房子但在欣喜之余，新的问题又来了到底是先买房后入户好，还是先入户后买房好或者是直接买房不入户呢？

　　其实根据目前深圳发布的各项政策来看，

　　还是先入户后买房最值！最稳妥！最具优势！

　　为何这么说呢？下面不妨跟着小编一起来分析一下。

　　一、先买房后入户深圳

　　有些经济实力富裕的朋友，暂时还没有想明白到底要不要入户深圳，想着先在深圳买房，之后等考虑清楚了再慢慢入户深圳也不迟。

　　再者可能在他们的思维观念里，既然深圳的房子比户口贵，现在我连房子都到手了，还怕搞不定深圳户口吗？

　　但这种想法是非常错误的。

　　虽然有些城市会实施“买房送户口”的政策，但就深圳而言，目前没有购房入户政策！这也就意味着，你在深圳买了房子并不等于你就是深圳人。

　　想要通过买房入户深圳，需要在深圳缴纳10年社保+满足买房期限达10年，才可以前往深圳公安局申请房产+社保入户。

　　人生又有多少个10年能让你任意等待呢？因此建议想要通过“先买房后入户”这种方式入户深圳的朋友，趁早打消这个念头。

　　二、不入户深圳只买房

　　有些朋友可能是农村户口，或者是因为家里有土地要分，所以只想在深圳买房，而没有入户深圳的打算。

　　针对以上这种情况，如果你能接受只能在深圳购买一套房，且还要连续缴纳5年深圳社保或税额（中间断缴了要重新算起）也可以。

　　不过据小编所知，这个连续缴纳五年深圳社保或税额并不容易，很多小伙伴可能因各种因素需要变动工作，很难在同一个单位工作五年及以上。

　　三、先入户深圳后买房

　　先入户深圳后买房，可谓是在深圳买房的最快方法，也是众多朋友选择更多的一种方法。

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　　根据深圳最新购房政策规定：持有深圳户口成年单身人士(含离异)，可以在深圳限购1套住房；持有深圳户口的家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，可以在深圳限购2套住房。

　　至于购房条件，只需要满足在本市落户满三年，且能提供购房之日前，在本市缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明即可。

　　所以，为了能早日拿到深圳的房产证，入户深圳迫不及待。

　　综上所述，2022年先入户深圳后买房更值！

　　值得一提的是，深圳户口和非深圳户口在买房贷款方面的差别也非常大：深圳户口无房贷记录的家庭，首付比三成；而无深圳户口的人，则没有这个待遇。

　　除此之外，有深圳户口的人，如果不买房商品房，还可以申请安居房等价格低且有保障的房产；

　　同时如果你是深户，孩子可以更容易入读公办学校，享受更好的教学环境；

　　最后有深圳户口的人，在医保社保、养老金等方面也有更多优势！